Tato výjimečná rodinná vila v Kleinmachnow spojuje prostorné bydlení, absolutní klid, vysoké soukromí a bezprostřední blízkost Berlína. Na přibližně 1 131 m² velkém slunném pozemku orientovaném na jih se nachází zhruba 359 m² obytných a užitkových prostor, 12 pokojů, čtyři koupelny a dodatečné hostinské WC. Dům je ideální pro velkou rodinu, více generací, náročné bydlení s hojným prostorem nebo pro kombinaci života a práce pod jednou střechou. Srdcem přízemí je světlý, otevřeně navržený obývací a jídelní prostor s krbem, velkými okenními plochami a přímým přístupem na terasu a do zahrady. Kvalitní kuchyně je funkčně uspořádaná, nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena exkluzivními značkovými spotřebiči. Další místnosti v přízemí lze flexibilně využít jako ložnici, pracovnu, pokoj pro hosty či útočiště. Tato část byla v roce 2023 komplexně a luxusně zrekonstruována; mimo jiné bylo doinstalováno podlahové vytápění. Patro představuje velkorysou rodinnou úroveň s několika ložnicemi a dětskými pokoji a s komfortní koupelnou. Rekonstruovaný a dokončený půdní prostor z roku 2019 pak poskytuje další útočiště a je vhodný například pro teenagery, hosty, jako místo pro koníčky, ateliér nebo pro poklidný home office. Velmi univerzální je také vysoce kvalitně zrekonstruovaný suterén z roku 2026. Disponuje samostatným vchodem, kuchyní, koupelnou, několika místnostmi a prostory pro domácnost, techniku a úschovu. Tento prostor lze využít jako samostatný byt pro hosty, hostinský celek, ubytování pro au-pair, ordinaci, kancelář, studio nebo coworkingovou plochu. Budova byla ještě před úpravou koncipována jako dvojrodinný dům a lze ji v případě potřeby opět odpovídajícím způsobem rozdělit. Výjimečným unikátním rysem je zahrada inspirovaná Japonskem, založená v roce 2020, s privátní wellness zónou. Ohřívaný přírodní bazén s vodopádem a různými hloubkovými zónami, pool house se saunou a sprchovým koutem, jacuzzi a chráněné klidové a terasové prostory vytvářejí mimořádnou oázu. Podle majitelky se odhaduje vlastní hodnota této zahradní a wellness zóny na více než 800 000 €. Otevřený pozemek orientovaný na jih je osluněn po mnoho hodin a nabízí dostatek prostoru pro děti, hosty a poklidné letní dny. Přestože se nachází v idylickém prostředí, do berlínské City West se dá dostat přibližně za 30 minut. Prodej probíhá bez provize a přímo od majitelky. Po domluvě lze převzít i části vysoce kvalitního nábytku. Vila se nachází v obzvlášť tichém, zeleném a rodinně přátelském obytném prostředí Kleinmachnow – jedné z nejžádanějších obcí jihozápadního berlínského okraje. Zde se spojuje chráněný, přírodně laděný pocit domova s bezprostřední blízkostí hlavního města. Na pozemku je sotva slyšet městský ruch; dominují zpěv ptáků, zahradní klid a občasné kvákání žáby. Kleinmachnow leží přímo u berlínské čtvrti Zehlendorf a současně mezi Berlínem a Potsdamem. Berlín City West je dosažitelný za přibližně 30 minut v závislosti na dopravní situaci. Stejně tak je výhodně dostupná dálnice AVUS/A115, takže destinace v Berlíně, Potsdamu i v širším okolí jsou rychle dosažitelné. Tato lokalita je ideální pro lidi, kteří chtějí zůstat profesně či osobně úzce spjati s Berlínem, ale doma hledají klid, soukromí, prostor a přírodu. Obec sama o sobě disponuje vynikající infrastrukturou. Pro potřeby každodenního života máte na dosah ruky obchody, lékaře, lékárny, restaurace, kavárny, sportovní zařízení a řadu dalších služeb. Nedaleký Zehlendorf rozšiřuje nabídku o další obchody, zdravotnická zařízení, kulturní i volnočasové možnosti. Také Potsdam je výborně dostupný. Pro rodiny je lokalita obzvlášť atraktivní. V Kleinmachnow a jeho bezprostředním okolí se nachází různé jesle, kvalitní státní školy, nabídka podle Waldorfského vzdělávání a i mezinárodní škola Berlin Brandenburg International School (BBIS). Tím jsou k dispozici klasické, alternativní i mezinárodní vzdělávací cesty. K tomu se připojují také sportovní kluby, hudební a volnočasové aktivity a zařízení pro seniory, c