Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 2+kk o celkové ploše 58 m² v oblíbené čtvrti Modřany. Byt se nachází v novostavbě a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení vysoký standard a skvělé zázemí. Hlavní přednosti bytu: Dispozice a stav: 2+kk, 58 m², novostavba ve výborném stavu. Balkon: Součástí bytu je útulný balkon pro ranní kávu či relaxaci. Sdílená střešní terasa: Na střeše domu se nachází velká sdílená terasa, kterou si lze jednoduše soukromě zarezervovat přes QR kód – ideální na grilování a posezení s přáteli. Praktické detaily: V chodbě se za velkým zrcadlem skrývá chytrá a prostorná technická místnost. Úložné prostory: K bytu náleží také sklep. Parkování: K dispozici je garážové stání za 2 000 Kč / měsíčně (pronájem garáže není podmínkou). Vybavení bytu: Byt je momentálně kompletně vybavený od předchozího nájemce, který zde pobýval pouze krátce. Hledáme zájemce, který je ochoten se domluvit na odkupu většiny stávajícího vybavení. Seznam vybavení k odkupu: TV + soundbar + TV stolek Jídelní stůl s židlemi Rozkládací pohovka Pračka Postel Knihovnička IKEA Skleněná vitrína Konferenční stolek Skleněný pracovní stůl Finanční podmínky a termíny: Volné od: 1. 9. 2026 Energie: Elektřina se převádí přímo na nájemce. Cena nájmu: 25 000 Kč/měsíc Poplatky: 5000 Kč/měsíc Garážové stání: 2000 kč/měsíc (pronájem garáže není podmínkou) Kauce: 40 000 kč + 5000 kč jednorázový administrativní poplatek