Prodej, byty/1+kk, 49 m2, P. Bezruče 1268, 69142 Valtice, Břeclav [ID 84657] Hledáte startovací bydlení nebo chytrou investici? V projektu Atrium Valtice nabízím moderní byt C15 1+kk, který vyniká nadstandardní velikostí, praktickým řešením a nízkými provozními náklady. Díky své dispozici nepůsobí jako klasická garsonka – nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i dlouhodobý pronájem. Popis nemovitosti: Byt o celkové ploše 49,60 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2025. Hlavní obytný prostor o velikosti 33,9 m² nabízí dostatek místa nejen pro kuchyň, ale i plnohodnotnou obývací a spací část. Dispozici dále doplňuje vstupní chodba, koupelna, samostatné WC a praktická komora, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Díky tomu byt působí vzdušně a zároveň velmi funkčně – každý metr má své využití. Byt je nabízen bez vybavení, což vám umožní vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. V inzerátu jsou k dispozici i vizualizace pro lepší představu finální podoby. Vytápění je řešeno vlastním kotlem s podlahovým vodním vytápěním. Hlavní výhody: • novostavba zkolaudovaná v roce 2025 • nadstandardně velké 1+kk (49,60 m²) • parkovací stání v uzavřeném areálu • vlastní kotel + podlahové vytápění • energetická náročnost B = nízké provozní náklady • komora pro praktické uložení věcí • možnost výrazné slevy na kuchyň na míru • možnost zajištění kompletního návrhu a vybavení bytu • zajistíme výhodné financování Lokalita: Valtice patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy díky své atmosféře, vinařské tradici a kompletní občanské vybavenosti. Projekt Atrium Valtice se nachází přímo v centru města, ale zároveň v uzavřeném areálu, který zajišťuje klid a soukromí. Pro koho je byt ideální: Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár jako startovací bydlení. Zároveň se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost – díky velikosti a dispozici má byt výrazně lepší potenciál pronájmu než běžné garsonky. Další možnosti v projektu: Jedná se o jeden z posledních bytů v tomto projektu. Pokud by vám tento byt nevyhovoval, máme k dispozici ještě: • 2+kk (56,50 m²) • 2+kk (56,50 m²) Rád vás bytem osobně provedu a ukážu vám jeho potenciál přímo na místě. Menší byty v novostavbách jsou dlouhodobě nejžádanější, proto doporučuji domluvit si prohlídku co nejdříve. Ozvěte se mi – rád vám pomůžu i s financováním a kompletním řešením bydlení. Cena: 5 604 600 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: cena je včetně právních služeb a provize Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Podlaží celkem: 2 Užitná plocha: 49 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 30.04.2026