WG-Založení spolubydlení s celkem 8 WG pokoji, 3 koupelnami i hostinským WC k pronájmu. Každý pokoj je plně zařízen. Cena nájmu platí za pokoj! Nájem placený přes JobCenter je akceptován. Dům byl v roce 2025 během přibližně 8 měsíců nákladně a podle moderních standardů kompletně zrekonstruován. Hlavní přednosti nemovitosti: – Prostorný řadový dům se 4 podlažími (suterén / přízemí / patro / podkroví) – 8,5 pokojů – Ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo využití jako WG – Jižně-západní zahrada – Topená zimní zahrada – Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od truhláře v ceně – Garáž přímo u domu + dodatečné parkovací místo – Hobby místnost s oknem a topením – Prádelna s dodatečnou sprchou – Vysoká energetická účinnost (energetická třída C) V ceně nájmu je zahrnuta exkluzivní vestavěná kuchyň od truhláře s vysoce kvalitními Bosch elektrospotřebiči: – Indukční varná deska s funkcí časovače – Samočisticí trouba – Bosch myčka nádobí Silent Pro – Dvířka a zásuvky s funkci soft-close – Moderní a vysoce kvalitní zpracování Dům byl komplexně zmodernizován: – Nové rozvody vody a odpadů od suterénu po podkroví – Kompletně nová elektroinstalace – Nové topné tělesa – Nové podlahy (dlažba a laminát) – Nové vnitřní dveře – Nové moderní vstupní dveře – Částečně obnovené žaluziové systémy – Nový 300-litrový vodní nádrž – Kvalitní vestavěná stropní svítidla v obytných prostorech – Podkroví kompletně nově dlaženo – Moderní koupelny s vzhledem břidlice – Vybavení koupelen: • 2 sprchy (v patře i v suterénu) • 1 vana • Samostatné hostinské WC • Toalety Villeroy & Boch s automatickým spouštěním snížení splachování • Přístupná sprcha se světly (spotlights) • Všechny koupelny mají okno Rozložení prostor: Horní patro: 3 ložnice Podkroví: 1 ložnice + 1 šatna/kancelář Přízemí: Obývací pokoj + jídelna/kancelář + topená zimní zahrada + velká kuchyň spojená s obývacím prostorem Suterén: Hobby místnost s oknem a topením + sklepní místnost + prádelna se sprchou a připojením na pračku Další vybavení: K tomu patří dlažbená grilovací plocha, zahradní domek a dodatečná technická komoř pro zařízení, což činí tuto nabídku opravdu jedinečnou. Nemovitost se nachází v Kaufbeurenu, Neugablonz. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, kaváren, ordinací lékařů, pekáren a supermarketů (Aldi, Lidl a Rewe). Autobusová zastávka "Turnerstraße" (linky 11 a 12 směr vlakové nádraží) je snadno dostupná pěšky. Také několik fitness studií, dva parky a zelené plochy, dva módní obchody, čistírna a bazén jsou pěšky dostupné. Dále se v blízkosti nachází různé obchodní možnosti a mateřská škola. O něco dále jsou pak i možnosti pro noční vyžití. Pronájem prostřednictvím JobCenter je možný. Dоступна підтримка центру зайнятості.