Tento dobře udržovaný třípokojový byt se nachází ve druhém patře vícefamilijního domu z roku 1977 a nabízí obytnou plochu přibližně 65 m². Nemovitost zaujme svým velmi udržovaným stavem, funkční dispozicí a balkonem, který dále zvyšuje komfort bydlení. Byt je spolehlivě pronajat a momentálně generuje měsíční čistý nájem ve výši 633 €. Díky tomu je vynikající investicí a nabízí atraktivní hrubý výnos téměř 6 %. Stávající nájemní smlouva zajišťuje okamžité a plánovatelné příjmy z nájmu, aniž by bylo nutné hledat nového nájemce. Díky oblíbené velikosti bytu, udržovanému celkovému stavu a výborné pronajímatelnosti představuje nemovitost dlouhodobou investici s trvalým potenciálem růstu hodnoty. Ať už jako vstup na trh s nemovitostmi nebo pro rozšíření stávajícího portfolia – tento byt spojuje stabilní nájemné, udržovaný stav a atraktivní výnos v žádané lokalitě v Krefeldi. Kvůli ochraně soukromí nájemnice momentálně nejsou k dispozici žádné interiérové fotografie bytu.