Die ruhig gelegene, helle, einladende Wohnung mit Südwestbalkon und gehobener Ausstattung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Čirý, světlý a lákavý byt s jihozápadním balkonem a kvalitním vybavením se nachází ve třetím patře velmi udržovaného vícegeneračního domu. Der modern gestaltete Grundriss vereint barrierearme Praktikabilität (daher auch ideal für Personen mit Rollator, Kinderwagen, etc.) mit wunderbarer Wohnatmosphäre. Moderně navržený dispozice bytu kombinuje bezbariérovou praktičnost (proto je ideální i pro osoby s chodítkem, kočárky atd.) s úžasnou atmosférou domova. Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Vstupní chodba s šatní skříní vás zavede do všech místností bytu. An den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich grenzt eine halboffene Küche mit Fenster an. Diese ist bereits mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist. K velkému, světlému obývacímu a jídelnímu prostoru přiléhá polootevřená kuchyň s oknem. Ta je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči, které jsou zahrnuty v nájemném. Auf dem teilweise überdachten, großzügigen Süd-West Balkon mit Markise und Holzdielenboden lässt es sich hervorragend entspannen. Na částečně krytém, prostorném jihozápadním balkoně s markýzou a dřevěnou podlahou se dá výborně odpočívat. Auch das Schlafzimmer besticht durch seine große Fensterfront und die Möglichkeit, einen großen Schrank aufstellen zu können. I ložnice zaujme svou velkou prosklenou stěnou a možností umístit velkou skříň. Das innenliegende Bad besitzt eine große, ebenerdige Dusche. Zudem bietet es genügend Platz um eine Waschmaschine samt Trockner darin aufzustellen. Auch besteht die Möglichkeit den gemeinschaftlichen, beheizbaren Trockenraum im Erdgeschoß zum Trocknen der Wäsche zu nutzen. Vnitřní koupelna má velkou bezzemisní sprchu. Navíc nabízí dostatek místa pro umístění pračky s sušičkou. Existuje také možnost využití společné, vytápěné sušárny v přízemí pro sušení prádla. Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Úložný prostor v bytě doplňuje promyšlené dispoziční řešení. An den Stellplatz in der "Doppelgarage" grenzt ein eigener abschließbarer Abstellraum an, welcher direkt durch die Garage betreten werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite besitzt dieser einen Zugang ins Treppenhaus, so dass man bequem mit den Einkäufen trockenen Fußes in die Wohnung gelangt. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. K parkovacímu místu v „dvojgaráži“ přiléhá vlastní uzamykatelný úložný prostor, který je přístupný přímo z garáže. Na protilehlé straně má tento úložný prostor vstup do společného schodiště, takže se můžete pohodlně dostat do bytu s nákupem bez promočení. Samozřejmě je zde také k dispozici elektrické připojení. Zusätzlich ist noch ein eigener Außenstellplatz vorhanden. Kromě toho je k dispozici také vlastní venkovní parkovací místo. Die Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum Platz. Kola se vejdou do společné místnosti pro uskladnění jízdních kol. Diese Wohnung ist ideal für Alleinstehende jeden Alters, so wie für Paare und kleine Familien. Durch die sehr gute Lage und Anbindung an den ÖPNV, wie auch die Autobahn, sind so wohl die örtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie auch Naherholungsgebiete und überregionale Ziele leicht erreichbar. Tento byt je ideální pro jednotlivce všech věkových kategorií, ale i pro páry a malé rodiny. Díky vynikající poloze a spojení s městskou hromadnou dopravou i dálnicí jsou místní služby každodenní potřeby, rekreační oblasti i regionální destinace snadno dostupné. Ideal für Pendler: Ideální pro pendlery: – Der Bahnhof Mering ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindungen an München und Augsburg sind hervorragend. – Nádraží Mering je dosažitelné během několika minut chůze. Spojení do Mnichova a Augsburgu je vynikající. - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronom