Vítejte ve Vašem novém domově. Tato kvalitně a s láskou k detailu celkově zrekonstruovaná 3-pokojová kondominium spojuje moderní design, prvotřídní materiály a klidné, přírodou obklopené prostředí do mimořádného konceptu bydlení. Na přibližně 70 m² obytné plochy na Vás čeká prostorný, světlý půdorys s velkorysými výhledovými plochami oken a vysoce kvalitním vybavením, které splňuje nejvyšší nároky. Otevřený obývací a jídelní prostor s exkluzivní designérskou kuchyní tvoří srdce bytu a zve ke společnému vaření, relaxaci a vychutnávání chvil. Zejména páry a mladé rodiny zde naleznou ideální životní prostředí. Dvě úhledně řešené ložnice nabízejí široké spektrum možností využití – ať už jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Slunný balkon na jihozápadě nabízí výhled do zeleně a vytváří příjemné útočiště pro odpočinek po dlouhém pracovním dni. Byt byl v rámci komplexní rekonstrukce technicky a vizuálně doveden na moderní standard. Při rekonstrukci byly použity výhradně vysoce kvalitní materiály a značkové produkty, takže můžete ihned nastěhovat bez dalších oprav. Bydlíte zde v nemovitosti, která spojuje design, kvalitu a komfort bydlení na nejvyšší úrovni. Byt se nachází v oblíbené mnichovské čtvrti Aubing – jedné z nejzelenějších obytných lokalit v západní části Mnichova. Bezprostřední okolí láká svou klidnou atmosférou, četnými zelenými plochami a udržovaným parkem přímo v sousedství. Zde můžete zažívat bydlení v harmonii s přírodou a zároveň profitovat z vynikající infrastruktury. Všechny zařízení denní potřeby jako supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace lékařů, kavárny a restaurace se nachází v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je skvěle zajištěna: • Stanice S-Bahn Westkreuz s rychlým spojením do centra Mnichova i na letiště • Zastávka autobusu dosažitelná cca za 5 minut chůze • Rychlé napojení na dálnice A99 a A96 Dalším plusem je četnost bezplatných parkovacích míst přímo před domem, což přináší velký komfort zejména pro návštěvy nebo druhá vozidla. Kombinace městské infrastruktury a bydlení v kontaktu s přírodou činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro pracující, páry a rodiny. Již při vstupu do bytu je patrné, že při rekonstrukci byl kladen největší důraz na kvalitu, design a dlouhověkost. Hlavní přednosti vybavení: • Vysoce kvalitní celková rekonstrukce • Podlahová okna pro světlé obytné prostory • Elegantní podlahové dřevěné parkety v retro stylu z dubu • Velkoformátové keramické dlažby s vysoce kvalitní mramorovou optikou • Exkluzivní designérská koupelna • Moderní designérské armatury v kuchyni a koupelně • Vysoce kvalitní spínače značky Busch-Jaeger • Kompletně zavěšené stropy s integrovanými LED trojkami ve všech místnostech • Nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyně • Velká kombinace chladicí a mrazicí skříně • Myčka nádobí • Trouba umístěná v pohodlné výšce • Kuchyňský ostrůvek s moderním indukčním vařičem • Integrovaný odsávací systém pro otevřený pocit prostoru • Obnovena vodovodní instalace a elektroinstalace • Proveden profesionální elektrický kontrolní test (E-Check) • Jihozápadní balkon s příjemnou orientací do zeleně Toto vybavení spojuje nadčasovou eleganci s moderní funkčností a zajišťuje exkluzivní pocit bydlení. Byt je ideální pro majitele, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, s vysoce kvalitním vybavením a v klidné lokalitě. Vezměte prosím na vědomí: • Realitní makléřské dotazy nejsou výslovně žádány. • Komunikace probíhá v němčině i angličtině. • Prohlídky se konají po předchozí domluvě termínu.