Za pouhých 5 minut chůze se dostanete do historického centra Wetzlaru, kde si můžete užívat veškeré pohodlí. Obchody přímo na dosah ruky a veřejná doprava jen na pár kroků. Nachází se přímo uprostřed města a přesto je příjemně situovaná – protože nemovitost se nachází v boční ulici (zóna 30). S krásnou zahradou se zde dá pohodlně bydlet. Tato „městsky historicky“ zmíněná nemovitost byla postavena na počátku 20. století. Díky výstavbě ve stylu vily disponují bytové jednotky příjemnou hrubou výškou stropu 3 m (nicméně jsou podhledané na 2,60 m). Naposledy byla bytová jednotka kompletně zrekonstruována na začátku 2000 let, přičemž některá okna byla mezitím částečně vyměněna. Tato bytová jednotka je nabízena k pronájmu. Nájemce má velký zájem si byt ponechat. Rozhodnutí ohledně tohoto jeho přání, stejně jako přizpůsobené zvyšování nájemného podle lokality, pak náleží budoucímu majiteli. Roční příjmy z nájmu činí téměř 6900 € (bez nákladů na služby), přičemž by mohly být výrazně vyšší. Všechny místnosti, stejně jako koupelna, mají velká okna, díky nimž je byt světlý a zalitý sluncem. Topení je zajištěno pomocí plynového jednotkového topení, které je každoročně servisováno. K bytu náleží také sklep o rozloze 16 m².