Objevte jedinečnou komerční nemovitost o rozloze 700 m² v srdci Poličky-Města, Svitavy, která nabízí významný potenciál pro přestavbu. Tato samostatná budova, původně sklad zeleniny, postavená v roce 1893, si zachovává velkou část svého autentického charakteru, s výjimkou nedávno zrekonstruované fasády. Přízemí disponuje prostornou klenutou halou a třemi dalšími místnostmi, z nichž jedna zahrnuje průmyslový výtah vedoucí do horního patra. Každé podlaží poskytuje více než 240 m² flexibilního prostoru. První patro, dříve upravené pro skladování ovoce a zeleniny s ocelovou podlahou a sníženými stropy, rovněž zahrnuje sociální zázemí s toaletou, kuchyňskou linkou a dvěma místnostmi dříve pronajímanými pro komerční účely. Nevyužívané podkroví představuje příležitost pro přestavbu na obytné jednotky. Nemovitost je napojena na veřejné inženýrské sítě včetně vody, kanalizace, elektřiny a plynu a je ideální pro rozmanité využití, jako je lehká výroba, občanská vybavenost, bydlení (rodinný nebo bytový dům) nebo kombinace podnikání a bydlení, dle územního plánu. Velikost pozemku je přibližně 265 m². Tato nemovitost, neaktivní po poslední desetiletí, je nabízena za 4 990 000 EUR a představuje vynikající investici do rekonstrukce nebo přestavby.