Prodej, domy/rodinný, 111 m2, Hybešova, Lány, 56802 Svitavy, Svitavy [ID 81111] Prodej řadového rodinného domu 2+1 s potenciálem rozšíření ve Svitavách Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 2+1 s menší zahrádkou v klidné lokalitě Svitav, který představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i obchodní příležitost. Dům se zastavěnou plochou 111 m² je obyvatelný, podsklepený, s možnost půdní vestavby, čímž lze výrazně rozšířit obytnou plochu a vytvořit další místnosti dle vlastních potřeb. Střecha prošla rekonstrukcí v roce 2019, parkování před domem. Součástí domu je menší zahrádka, ideální pro relaxaci, pěstování nebo posezení s rodinou a přáteli. Dům se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a dostupností do centra pohodlně pěšky za cca 10 minut. Hlavní výhody: • dispozice 2+1 • obyvatelný stav – možnost okamžitého bydlení • podsklepený dům • půda vhodná k vestavbě • menší zahrádka pro odpočinek • potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 3 400 000 Kč včetně provize RK Typ domu: přízemní Velikost domu: 2 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 1 Plocha pozemku: 176 Užitná plocha: 111 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.05.2026