Rodinný dům 5+1 na velkém pozemku 1 560 m² – Pardubice OhrazeniceNabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 195 m², situovaný v klidné a vyhledávané části Pardubic – Ohrazenice. Nemovitost se nachází na rovinatém a kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 1 560 m², který poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení a relaxaci Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený a nabízí velmi praktickou dispozici. V přízemí se nachází vstupní zádveří, chodba, samostatný pokoj, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a komora. V patře jsou umístěny tři další pokoje, ložnice, koupelna s WC a chodba. Velkou přidanou hodnotou je půda o výměře cca 66 m², která je vhodná k vestavbě dalších obytných místností. Součástí domu je také garáž o výměře 20,8 m², sklad 9,7 m² a další komora 21,6 m², které poskytují dostatek úložných prostor. Nemovitost je v udržovaném, převážně původním stavu a je určena k modernizaci dle vlastních představ nového majitele. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, vytápění je řešeno lokálně. Zahrada je rovinatá, slunná a velmi prostorná, se vzrostlou zelení, jezírkem a skleníkem. Nabízí ideální místo pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Lokalita Ohrazenice je oblíbená především pro klidný charakter zástavby rodinných domů, výbornou dostupnost do centra Pardubic i dobrou občanskou vybavenost v okolí, včetně MHD, školy a školky. Nemovitost je bez právních vad a připravena k převodu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena: 13 400 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Celková plocha: 1560 Plocha pozemku: 1560 Užitná plocha: 195 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: betonová Zařízený: ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 10m2 Garáž: Ano Parkovací místo: 3 Datum nastěhování: 01.03.2026 Rok výstavby: 1912 Rok rekonstrukce: 2000 Elektřina: 120V Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus